О покупке недвижимости в Болгарии. Перед покупкой недвижимости за рубежом нужно тщательно проанализировать свои потребности и постараться ответить на некоторые важные вопросы. Для чего нужно покупать такую недвижимость и какие потребности с помощью жилья можно удовлетворить? В каком месте Болгарии должна находиться квартира: поближе к морю или в горах, где тише и спокойней? Хочет ли человек как можно быстрей переехать на постоянное место жительство, сделать это через какое время: в ближней или в дальней перспективе? А, может быть, ему нужна квартира или дом в качестве летней резиденции и он вообще не собирается перебираться туда на ПМЖ? Какая истинная цель покупки? Планирует ли человек сам там проживать, сдавать жилье в аренду или выждать время и более выгодно его продать? Какой ритм жизни предпочитает покупатель: активный, беспокойный и шумный, а, возможно, он предпочитает уединенное тихое место и размеренную и спокойную жизнь? Какой суммой человек располагает и может потратить на приобретение болгарского жилья? Нужно постараться ответить на все эти вопросы для того, чтобы точно определиться, что конкретно искать. Низкие цены на жилье в Болгарии и возможность купить жилье в рассрочку предоставляют широкие просторы для покупателей. Итак, если человек собирается переместиться в эту привлекательную страну надолго с целью постоянного проживания и активной профессиональной деятельности, то ему лучше сосредоточить свое внимание на крупных городах. Они могут располагаться как на побережье Черного моря, так и в глубине страны. В любом случае человек может пользоваться всеми благами цивилизации благодаря развитой современной инфраструктуре этих городов. Для покупки двухкомнатной квартиры в таких городах нужно иметь около 40 тысяч евро. В зависимости от личных предпочтений, покупатель сможет выбрать прекрасное окружение величественных гор, которое способствует духовному очищению и спокойствию. С другой стороны, побережье привлекает людей, которые любят море и хотели бы проводить там хотя бы какое-то время, но на постоянной стабильной основе. Цены на такое жилье разительно отличаются: от 14 тысяч евро в горной местности за небольшую квартиру-студию до 18 тысяч евро за подобную квартиру на побережье. В случае, если человек хочет зарабатывать с помощью недвижимости, ему надо обратить внимание на престижные курортные районы. Речь идет о приморских местах, таких, как Несебр, Святой Влас, Солнечный Берег. Цены на Солнечном Берегу значительно ниже цен в Варне. С другой стороны, можно обратить свое внимание и на горнолыжные курорты типа Банско. В этих случаях стоимость такой недвижимости начинается от 30 тысяч евро. Если индивидуальность предпочитает покой и размеренность деревенской жизни шумной суетливой приморской активности окружения, то можно приобрести жилье за 3-6 километров от берега и стоить оно будет значительно дешевле. При наличии хорошо работающей транспортной системы, это расстояние легко преодолевается. Стоить квартира площадью 30 квадратных метров будет около 14 тысяч евро. Итак, сколько же покупатель рассчитывает потратить на покупку жилья? От этого зависит район его расположения. Например, на побережье моря чем южнее, тем дороже. До 25 тысяч евро можно приобрести жилье на Солнечном Берегу или в Равде. Квартиры в Несебре, Помории, Царево, Святом Власе можно приобрести, имея до 30 тысяч евро. Южнее, в городе Бургасе стоимость жилья будет начинаться от 32 тысяч евро. Далее, в зависимости от района и типа жилья, цены возрастают. Для того, чтобы не ошибиться и сделать правильный выбор при покупке жилья в Болгарии, желательно производить приобретение не по интернету, а основываться на собственном опыте, посетив разные места в Болгарии. Одно из знаменитых приморских мест этой привлекательной страны – город Бургас, расположенный на берегах живописной бухты с двух ее сторон. Это поселение находится на юге черноморского побережья страны. Бургас – современный город с развитой инфраструктурой, который круглый год живет активной полнокровной жизнью. Магазины, рестораны, аптеки, пляжи, детские площадки, развлекательные учреждения, хорошо отлаженная транспортная система – все работает как часы. Город динамично живет и развивается, возводя новые жилые кварталы и современные жилищные комплексы, обеспеченные всем необходимым для благоустроенной жизни. Подробнее про Бургас… Один из таких развитых кварталов – Сарафово, пользуется особыми симпатиями и популярностью среди выходцев из бывшего СНГ. Сарафово — престижный квартал города Бургас, который является одним из крупных городов Болгарии (4-е место по количеству населения) и крупным областным центром. Сейчас в Сарафово проживает около 5000 человек. Чем же именно хорош квартал Сарафово? Удачное месторасположение, позволяющее быстро и без проблем добираться до центра города Бургас за короткое время на общественном транспорте, который ходит регулярно с короткими интервалами. Знаменитые болгарские курорты Солнечный Берег и старинный городок Несебр находятся всего лишь в 15 километрах и добраться туда легко даже на велосипеде. Вокруг квартала располагаются живописные водоемы: море, заповедные озера, на которых обитают многочисленные породы птиц. Добраться в этот квартал из отдаленных мест легко, поскольку аэропорт располагается на расстоянии меньше двух километров. Сарафово находится на побережье Черного моря и имеет пляж и набережную, растянувшихся вдоль моря на большое расстояние без единого забора. Вдоль всего пляжа на расстоянии около четырех километров расположены многочисленные кафе, точки проката и разнообразные сервисы. Также работают медицинские пункты и дежурят спасатели. Море имеет твердое песчаное дно и чистую теплую воду. Таким образом, теплое море, свободные бесплатные пляжи, отличный сервис и инфраструктура, хорошая экологическая обстановка, лечебные воды и грязи привлекают любителей пляжного отдыха. Количество таких любителей неудержимо растет, поскольку пляжный сезон здесь очень продолжительный. Это обусловлено тем, что пляжи находятся на берегу бухты Бургасского залива и нагретая жарким солнцем вода остывает очень медленно. В результате пляжный сезон длится почти до конца октября. Также теплое ласковое море создает определенный микроклимат этих мест. Обычно здесь непродолжительная мягкая зима с небольшим количеством снежных осадков, а летом, благодаря морскому освежающему бризу, не бывает сухой испепеляющей жары. Сарафово – один из самых тихих, спокойных и безопасных кварталов. Находясь здесь, человек наслаждается проживанием в комфортабельных условиях размеренного устоявшегося ритма пригорода. Здесь очень редко происходят какие-либо экстраординарные события. При этом, все блага цивилизации легко доступны. Круглый год в Сарафово работают магазины, бары, рестораны, развлекательные комплексы и всевозможные сервисы. В этом месте человек получает возможность отдохнуть и исцелиться духовно и физически. Квартал Сарафово довольно молодой и развивается очень быстрыми темпами. Строительный бум здесь не приостанавливается и новые строения, сделанные по новым технологиям, становятся все более комфортабельными. Обеспеченные жители города Бургаса очень часто покупают здесь недвижимость для своих «загородных резиденций». Наверное, поэтому в народе этот район называют местным Беверли Хиллс. Однако, от традиционных элитных кварталов этот отличается своей демократичностью, поскольку позволить себе здесь поселиться могут и люди со средним достатком. Квартал Бургаса Сарафово находится в северной части бухты как раз напротив центральной части города. Расположен он на небольшом возвышении среди живописного окружения, откуда открывается прекрасная панорама на Бургасский залив, Созополь, Поморие и сам Бургас. Вдали виднеются туманные очертания горных хребтов, среди которых выделяются горные вершины Странжа. Южнее и западнее квартал окружают живописные заповедные водоемы, богатые своей флорой и фауной, в которой преобладает орнитологическая составляющая. В периоды зимовья птиц эти озера напоминают огромнейший птичий базар, наполненный шумной активной веселой жизнью, поскольку сюда слетаются сотни видов пернатых из разных отдаленных и ближних стран. Особенно знаменито в этом плане Атанасовское озеро. В водоемах поблизости Сарафово водится множество рыбы, поражающей удивительным разнообразием своих видов. Многие растения в этих местах занесены в Красную Книгу. В последнее время все больший интерес проявляется к активному зимнему отдыху и культурному туризму. Для горнолыжного отдыха в Болгарии существует развитая инфраструктура: трассы и подъемники. Кроме этого, люди, уделяющие внимание своему здоровью, проявляют большой интерес к спа-туризму и бальнеологическому отдыху. Само поселение Сарафово располагается на исторической земле, которая омывается древним Черным морем. Отдыхая здесь, туристы без труда смогут посетить исторический город-памятник Несебр, старинный приморский город Созополь на побережье Бургасского залива. Кроме того, можно отправиться в путешествие к архитектурному памятнику-заповеднику Жеравка. В последнее время постоянно ведутся работы по расширению морского порта. В этом месте можно за умеренную разумную цену арендовать яхту и насладиться морской прогулкой по живописной бухте. Какая же история у Сарафово? История Сарафово начинается с 1912 года, когда эти территории начали заселять беженцы из районов, входящих в те времена в Османскую империю. Самостоятельной административной единицей эти места стали в 1922 году, а нынешнее название это селение получило в честь инженера Сарофова, основателя, выбравшего замечательное выгодное месторасположение между морем и озерами. С самого начала основания этот творческий и светлый человек создал отличный план города и его инфраструктуру: социальные учреждения, парки, дороги, тротуары – все создавалось для радости и удобства проживающих там людей и гостей, посетивших это прекрасное место. Как результат, у всех людей, посетивших эти места, оставались незабываемые впечатления. Таким образом, это идеальное удобное место для людей строилось последовательно и продуманно с момента его зарождения. В состав города Бургаса в качестве его округа деревня Сарафово вошла 12.11.1987 года. С того времени этот район интенсивно развивается. Особенно быстрыми темпами происходит строительство в последнее десятилетие. На данный момент квартал Сарафово – один из новых современных мест города Бургас. Построена заново или модернизирована инфраструктура. Здесь, в отличие от большинства курортных поселков, строящих жилье исключительно для летнего проживания и отдыха в курортный сезон, возводятся более фундаментальные современные дома. В них можно проживать комфортно на протяжении круглого года. Почти во всех квартирах есть балконы, с которых открываются прекрасные виды на окружающие пейзажи. Дворики домов украшены красивыми растениями, а часто и бассейнами под открытым небом. Таким образом, если человек хочет приобрести качественную недвижимость в Болгарии, можно смело начинать поиски с квартала Сарафово. Богатый конгломерат моря, солнца, гор, достопримечательностей, который дополняется прекрасно работающим транспортом и выгодным географическим месторасположением квартала Сарафово сделало это место процветающим курортным поселением, которое активно живет и функционирует на протяжении всего года и привлекает все большее и большее количество туристов из разных стран. Жизнь в Сарафово не замирает и после окончания длительного туристического сезона. Благодаря хорошо развитой инфраструктуре в течение года здесь проживает много людей. Среди них множество выходцев из стран бывшего СНГ разного возраста, профессий и интересов. Все они говорят по-русски, создавая определенную психологическую атмосферу. Эта атмосфера способствует лучшей адаптации и отдыху вновь приезжающих из русскоговорящих стран.или тут